自宅を売却した場合の所得税の計算は？

今回はご自宅を売却した場合の所得税の計算について3,000万円控除を中心に紹介します。 ★自宅を売却して譲渡益がある場合にはどうすればよい？この場合には、①3,000万円の特別控除、②マイホームの買換え特例、③軽減税率...

事業所得の必要経費とは

今回は事業所得の必要経費について国税庁のやさしい必要経費の知識に基づいて紹介します。 ★必要経費の種類と金額１．総収入金額（収入）に個別に対応する売上原価（仕入）その他収入を得るために直接要した費用の額（商品の運送代、...

今回は譲渡所得の適用税率の注意点について紹介いたします。 ★譲渡所得とは？譲渡所得とは、土地や建物などの不動産を売却した場合には、個人では譲渡所得という申告分離方式という仕組みで計算することになります。要するに、他の収...

今回は、扶養親族の範囲について紹介します。 ★扶養親族の範囲扶養控除ができる扶養親族の範囲は重要な判断になります。所得税法上の扶養親族は、6親等以内の血族又は3親等以内の姻族となっています。 6親等の血族がどこまでか...

今回は不動産所得と事業所得で混同しやすいものを紹介いたします。 ★広告看板について第三者に建物を貸付けている場合に、建物の屋上や側面に広告看板を設置して収入を得ていることがあります。この場合には、不動産収入となります。...

確定申告が佳境に入ってきたかと思いますが、今回は自家消費について紹介したいと思います。 ★自家消費って何？自家消費とは、事業の中で自分が使った部分を言います。と言っても何のことかわからない方が多いと思いますので、いくつ...

今回は不動産所得の事業的規模の判断について紹介いたします。 ★なぜ事業的規模を判断するのか？不動産所得の場合には、事業的規模か、事業的規模以外の2つに分けます。事業的規模、かつ、青色申告を適用していると65万円の控除...

今回は個人事業主の消費税の申告・申告期限について紹介いたします。 ★個人事業主の消費税の申告期限について個人事業主の方であっても消費税の納税義務者になっている方もいると思います。では、申告期限っていつなのでしょうか？...

今回は住宅ローン控除の資料の集め方について紹介いたします。住宅ローン控除の適用要件などは、ネットで解説されている方が多いので、そちらをご確認いただければと思います。 ★住宅ローン控除の適用を受けるために確定申告書に添付す...

今回は固定資産を購入して節税する方法について紹介いたします。 ★固定資産の金額によって処理が4段階ありますよ固定資産の処理方法は以下の4つに分類することができます。１．購入金額が10万円未満の場合→一括で消耗品費にす...