今回はご自宅を売却した場合の所得税の計算について3,000万円控除を中心に紹介します。 ★自宅を売却して譲渡益がある場合にはどうすればよい？ この場合には、①3,000万円の特別控除、②マイホームの買換え特例、③軽減税率...

今回は、扶養親族の範囲について紹介します。 ★扶養親族の範囲 扶養控除ができる扶養親族の範囲は重要な判断になります。 所得税法上の扶養親族は、6親等以内の血族又は3親等以内の姻族となっています。 6親等の血族がどこまでか...

今回は不動産所得と事業所得で混同しやすいものを紹介いたします。 ★広告看板について 第三者に建物を貸付けている場合に、建物の屋上や側面に広告看板を設置して収入を得ていることがあります。この場合には、不動産収入となります。...

今回は不動産所得の事業的規模の判断について紹介いたします。 ★なぜ事業的規模を判断するのか？ 不動産所得の場合には、事業的規模か、事業的規模以外の2つに分けます。 事業的規模、かつ、青色申告を適用していると65万円の控除...

今回は相続時精算課税について紹介します。 ★相続時精算課税制度とは？ 相続時精算課税制度の仕組みは、次の通りです。 １．贈与時 贈与時に2,500万円までの特別控除が認められるので、贈与税は以下の計算になります。 （贈与...

今回は相続税の法定相続人について紹介致します。 ★相続税の法定相続人とは？ 相続税の法定相続人は民法上の相続人と相続の放棄者も含まれます。注意点は養子とした相続人については、実子がいる場合には1人まで認められて、実子がい...

今回は、平成27年10月から始まった事業者向け電気通信役務の提供以外の役務の提供（消費者向け電気通信役務の提供）について紹介いたします。 ★消費者向け電気通信役務の提供とは？ 海外から日本の消費者向けにインターネットを通...

今回は、直系尊属から住宅取得等資金の贈与税の非課税について紹介いたします。 ★直系尊属から住宅取得等資金の贈与税の非課税とは？ 直系尊属（父母や祖父母）から贈与によりご自宅の購入等をするためのお金をもらった場合には、一定...

今回は贈与税の配偶者控除について紹介いたします。 ★贈与税の配偶者控除とは？ 贈与税の配偶者控除とは以下の用件を満たした場合の贈与について適用できます。 １．婚姻期間が20年以上 ２．ご夫婦で住んでいる不動産又は住むため...

今回は相続により取得した空家の3,000万円控除の特例について紹介します。 ★3,000万円控除の特例とは？ 3,000万円控除の特例とは、現在2つに分かれています。 ①ご自宅を売却して譲渡益が発生した場合に、その譲渡益...